Immobilier : la location classique

 
Il s’agit évidemment de la location classique (ou location longue durée).
La plupart des podcasts abordent la location courte durée, la colocation, la location étudiante… en long et en large. Mais on ne parle pas souvent de la location classique.
C’est pourtant le mode d’exploitation le plus répandu.
Cette semaine, on avait envie de vous en parler plus en profondeur.
De notre côté, c’est la façon dont nous louons nos biens d’investissement.
La location classique a plusieurs caractéristiques importantes :
-          C’est du long terme 
-          Les revenus sont fixes et réguliers. Par contre ils sont moins élevés
-          En termes d’entretien il y aura moins à charge du propriétaire, le locataire devant assumer le petit entretien
-          La demande locative est présente partout
-          Tous les types de biens se louent (du studio à la grande maison)
-          Une fois loué, le propriétaire n’a quasiment plus accès à son bien
-          Les locataires bénéficient de beaucoup de droits protecteurs
-          Le propriétaire peut vivre près ou loin de son bien d’investissement
-          Le choix des locataires est vraiment l’élément déterminant
-          On peut déléguer une bonne partie, mais pas tout
-          Fiscalement c’est généralement plus intéressant
-          Enfin, la charge mentale sera en principe moins importante en location classique
Ces différents aspects devraient pouvoir vous aider à déterminer si la location classique correspond ou non à vos objectifs !
 
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