135 | L'urbanisme est-il forcément anti-marché ?
Dans cet épisode 135, nous accueillons Louis-Benoit L'Italien-Bruneau, un urbaniste qui connait Vincent depuis sa période capillaire... pour une entrevue approfondie sur les défis et les nuances de l'urbanisme moderne. Nous explorons le rôle essentiel de l'urbaniste, les complexités du zonage à Montréal, et les implications politiques qui en découlent.
Au cours de l'émission, Louis-Benoit nous éclaire sur les types de zonage à Montréal, et comment le pouvoir discrétionnaire des politiques influe sur ces décisions. Il aborde également les justifications d'un zonage de base et met en lumière le biais anti-marché présent dans la profession. Nous discutons de la sur-réglementation et de la corruption, en comparant les défis urbains et régionaux.
L'entrevue plonge dans l'histoire du zonage comme outil d'exclusion, les diverses limitations imposées (hauteur, stationnement, etc.), et la manière dont l'urbanisme intègre esthétisme et patrimoine. Enfin, nous questionnons les coûts de cette "folie réglementaire" et qui en supporte réellement le fardeau.
TIMESTAMPS
0:00 INTRO
0:40 Présentation de l’invité
2:00 Qu’est-ce qu’un urbaniste ?
4:02 Le zonage
7:03 19 types de zonage différents à Montréal
13:30 Le politique accroît son pouvoir discrétionnaire
16:00 Une justification pour un zonage de base ?
23:28 Le biais anti-marché dans la profession
28:00 Sur-réglementation et corruption
31:12 Plus facile en région qu’en ville ?
34:20 Zoner pour exclure ? Historique
40:25 Les différentes limites (hauteur, stationnement, …)
48:22 Urbanisme, esthétisme et patrimoine
54:00 Qui paye pour la folie réglementaire ?
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13:30 Le politique accroît son pouvoir discrétionnaire
16:00 Une justification pour un zonage de base ?
23:28 Le biais anti-marché dans la profession
28:00 Sur-réglementation et corruption
31:12 Plus facile en région qu’en ville ?
34:20 Zoner pour exclure ? Historique
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