Thu 20 Mar 2025
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Indépendance financière et hypothèques
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Indépendance financière et hypothèques
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92. Ma maison payée de 750 000$ est l'équivalent d'un placement de plus de 1 millions
Dans cet épisode, j\'explore pourquoi une maison payée de 750 000$ équivaut à un placement de plus d\'un million. Aujourd\'hui, je présente en vidéo avec un fichier Excel pour démontrer cette équivalence. Je discute également des avantages du club privilège et l\'importance de rembourser son hypothèque. En explorant les coûts de possession et de location d\'une maison, je démontre mathématiquement que la valeur d\'une maison payée va bien au-delà de son prix d\'achat initial. J\'examine aussi l\'impact fiscal et le rendement du capital garanti long terme, tout en répondant à une question d\'auditrice sur le choix entre maximiser ses REER et CELI ou accélérer le remboursement de son hypothèque. Ce calcul démontre la solidité financière qu\'apporte une maison payée et pourquoi c\'est un choix judicieux. Bonne écoute!
00:00 Introduction et survol de l\'épisode01:18 Club Privilège: Joignez le club!02:36 La valeur d\'une maison payée04:49 Calculer la vraie valeur d\'une maison08:13 Comparaison entre propriétaire et locataire15:00 L\'impact de l\'inflation et de l\'impôt25:08 Question d\'une auditrice : Investir ou rembourser l\'hypothèque28:25 Conclusion et mot de la fin
Pour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege
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Site web : https://frederiklacharite.com/Tous mes liens : https://linktr.ee/frederiklacharitePage Facebook : https://www.facebook.com/frederiklacharitecourtierhypothecaireCourriel : [email protected] prendre rendez-vous : parleravecfred.comTéléphone : 514-243-8994
Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l\'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s\'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s\'appliquent à votre situation.
00:00 Introduction et survol de l\'épisode01:18 Club Privilège: Joignez le club!02:36 La valeur d\'une maison payée04:49 Calculer la vraie valeur d\'une maison08:13 Comparaison entre propriétaire et locataire15:00 L\'impact de l\'inflation et de l\'impôt25:08 Question d\'une auditrice : Investir ou rembourser l\'hypothèque28:25 Conclusion et mot de la fin
Pour télécharger le PDF du plan en 5 étapes : https://www.frederiklacharite.com/5etapesPour vous inscrire au club privilège : https://www.frederiklacharite.com/club-privilege
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Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l\'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s\'appliquent peut-être pas à votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s\'appliquent à votre situation.
