5. Dette : L'art de discerner le bon du mauvais

Frédérik Lacharité, courtier hypothécaire, explique la différence entre bonne et mauvaise dette, basée sur trois principaux critères : consommation vs investissement, considérations fiscales, et variation de la valeur des articles achetés à crédit. Il suggère que l'achat d'une maison et les prêts étudiants peuvent être classés comme une bonne dette s'ils financent une éducation susceptible d'augmenter la valeur future. Toutefois, il met en garde contre un endettement excessif et conseille d'acheter une maison selon sa capacité financière. En fin de compte, il insiste sur la compréhension de la nature de ses dettes et sur une gestion responsable.


00:00 Introduction et aperçu
00:03 Comprendre la bonne dette par rapport à la mauvaise dette
00:08 Trois critères majeurs pour évaluer les dettes
01:36 Exemple de prêt étudiant : bonne ou mauvaise dette ?
01:52 Acheter une maison : une dette sensée
02:11 Évaluation de l'achat d'une maison selon les trois critères
03:24 Planification financière et gestion des dettes
03:48 Conclusion et réflexions finales




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Indépendance et hypothèques est une émission où je partage mes connaissances et mon expérience en finance personnelle. Je suis courtier hypothécaire inscrit auprès de l'AMF mais les conseils hypothécaires dans cette émission ne s'appliquent peut-être pas dans votre situation. Consultez le professionnel approprié pour obtenir des conseils qui s'appliquent à votre situation.